项目涉及005#、006#两栋公寓楼，建于2003年，共100套住房，总建筑面7356平方米，至今20余年未进行整修。原设计图纸遗失不详。住房主要存在公寓住房室内墙体碱蚀、卫生间防水破损、门窗腐蚀变形、楼地面拱翘破损、水暖电管线老化、装饰装修老旧，家具电器损坏等问题，无法正常提供公寓住房保障。目前在用公寓住房32套，其中006#楼在用22套（单套建筑面积88.7平方米）空余28套，005#楼在用10套（单套面积66.7平方米）空余40套。本次计划装修空余住房32套（006#楼22套，005#楼10套），合计2618平方米，并配套整修两栋公寓楼外墙保温及屋面防水。

因涉及改造，需进行鉴定和设计。

安全性鉴定（改造前后）：

①安全鉴定单位应具备与该项目相匹配的资质（包含但不限于结构安全性鉴定资质），安全鉴定合作单位由设计单位选定匹配，鉴定报告由安全鉴定公司与设计单位联合签字盖章出具，并附联合体声明。

②因项目涉及维修改造，为保证施工及住用安全，并为设计工作提供安全依据，对两栋公寓楼进行结构安全性、抗震性以及国家规范要求的其他相关安全性鉴定。改造前后均进行安全鉴定，并出具正式有效的、有法律效力的成果文件。

③鉴定负责人具有一级注册结构工程师带高级职称，按标准配置专业人员。

设计：

①包含方案设计（提供不少于3个方案供选择）、施工图设计（采取限价设计，出具设计概算，概算金额不超投资额）、图纸会审、施工配合等。

②按国家规范要求进行设计工作。

③设计单位应具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程专业）工程设计乙级及以上资质。

④设计负责人具有一级注册建筑工程师带高级职称，按标准配置专业人员。

项目地点：河北省三河市燕郊经济技术开发区。

项目预算： 24万元 。