1.招标条件

本招标项目海上明月项目，招标人为广西北海市海荣投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目1#、2#楼公共区域及1#楼15套室内精装修工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目招标编号：JTHSMY-GZ-021（2025）

2.2建设地点：北海市银海区美景路98号。

2.3建设规模：本项目总用地面积约97792.91平米,总计容面积13.69万㎡,建筑面积约14.89万㎡。本次招标范围为1#、2#楼15套户内装修、首层大堂、首层外廊、标准层电梯厅、标准层外廊等部位精装修，装修面积约为5444.00㎡。

2.4合同估算价：约289万元。

2.5要求工期：180日历天。

2.6招标范围：海上明月项目1#、2#楼公共区域及1#楼15套室内精装修工程施工，招标范围包含：

（1）首层大堂：墙面贴墙砖、涂料；地面铺贴地砖、踢脚线施工；天棚涂料、吊顶、灯具；门套施工；

（2）电梯厅及公共走道：墙面贴墙砖、涂料，公共走道墙面贴墙砖或其它饰面材料，消火栓箱及管道封闭；地面铺贴地砖、踢脚线施工；电梯不锈钢门套；天花吊顶、灯具；

（3）户内：卫生间防水、卫生间回填、找平；天花吊顶、灯具、涂料、石膏线；墙面贴墙砖、飘窗板饰面及其它饰面材料；地面找平、铺地砖或其他饰面材料、踢脚线；

（4）电气设备：各类灯具、插座开关、网络、电话插口、面板，电线穿管等；

（5）给排水燃气：给排水管道安装、五金洁具（冷热水管制安、卫生间大便器、水龙头、地漏等）、抽油烟机、燃气灶等。

内容包括但不限于施工图纸所包含所有地面铺装，墙面铺装，天棚吊顶、线路照明等精装修工程的深化设计；各专业综合管线设计和材料供应及施工、检验试验、验收、成品保护及完工清理等相关工作。

瓷砖及岩板为甲供材。具体内容详见施工图纸、工程量清单及招标文件规定。

2.7标段划分：1个标段

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有有效的营业执照，注册资金不低于1000万元，具备有效的安全生产许可证，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理。

3.2 业绩要求：投标人在考核期内完成过或承接过3个及以上类似工程业绩。类似工程指：单个合同250万元及以上的房屋建筑装修工程施工类似工程业绩（以合同关键页或中标通知书或工程竣工验收证明材料为准，须能体现类似工程的信息；投标人提供的类似业绩证明材料原件备查）。考核期指2022年1月1日至提交投标文件截止日止。

3.3 财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）经审计的财务报表，应附经会计师事务所审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表。）

3.4诚信要求：（1）对在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。（2）投标人须遵守国家法律法规，在与广西交通投资集团有限公司及其所属经营企业过往合作业务中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项、中标或签订合同后无正当理由不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；或发生过因农民工工资支付拖欠问题被政府主管部门约谈的；或投标人及其子公司、股东和关联公司与广西地产集团有限公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加投标。（

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