昆明局集团有限公司昆明铁路物流中心师宗装卸综合楼55＃大修工程施工总价承包竞争性谈判采购公告

采购编号：KMWLZX-ZHB-2025011

1. 采购条件

本采购项目昆明铁路物流中心师宗装卸综合楼55＃大修工程项目已由昆明局集团公司批准建设，采购人为昆明铁路物流中心，资金来自大修费用，资金已落实，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目概况

建设地点：云南省师宗县师宗站货场。

建设规模：框架结构，共4层，层高3.6m，建筑面积1485.2㎡。主要修程：原建筑使用功能不变。一至四层更换为铝合金门8樘、防盗门18樘、防火门4樘，铝合金窗87扇带纱窗，防盗笼利旧。所有卫生间、盥洗间：拆除地墙砖，新做找平层及防水层，铺墙砖及防滑地砖，顶部做铝合金方板吊顶。一二层除一楼营业厅外其他室内水磨石地面清洗，破损处采用环氧树脂修补后打磨。一、二层除一楼营业厅外其他房间：既有双飞粉、墙砖面层全部铲除后凿毛墙面，新做抹灰、刮腻子后刷乳胶漆饰面；楼梯间、走道墙面铲除后凿毛，新做抹灰、刮腻子后刷乳胶漆饰面；既有外墙墙砖清洗，破损处修补。拆除既有屋面防水层，水泥砂浆修补找平（按20%计）后新做4mm厚SBS卷材防水屋面，沿墙上翻400mm，最后做架空隔热层。新做上屋面带护笼钢检修直梯，屋面既有雨落管拆除新做。既有排水沟全部清掏疏通及新做房号牌，补充洁具配套设施。相应的给排水、电照改造等。具体内容及做法详见施工设计。

2.2 采购内容

采购范围：师宗装卸综合楼55＃大修工程施工设计图的全部内容。

标段划分：不划分。

计划工期：50日历天。计划2025年6月1日至2025年7月20日，具体开竣工日期以实际为准，总工期不变。

2.3 其他说明：无。

3. 应邀人资格要求

3.1本次采购要求应邀人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

1.资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上《建筑业企业资质证书》。

2.业绩要求：近5年来（2020年3月-2025年3月）至少1个房屋新建或大修的业绩证明。

3.项目经理：具有建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书，建筑工程专业工程师及以上职称，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；与报价人具有有效的劳动和社保关系。

4.财务要求：2021年～2023年（近三年）经第三方审计单位审计的财务报表，资产未被接管或冻结。投标人的成立时间晚于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

5.本标段不接受联合体投标申请。

3.2 各应邀人可就上述标段中的1个标段进行谈判。

3.3应邀人未在

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