（招标编号：WKZB2512BJE300308）

本招标项目 第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百二十四）（海淀区北下关街道） 已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发〔2024〕23号 批准建设，项目业主为 北京中冶设备研究设计总院有限公司 ，建设资金来自 政府补助及企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 北京中冶设备研究设计总院有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.1建设地点： 北京市海淀区北下关街道

2.2项目概况： 本项目位于北下关街道，改造总建筑面积33740.6平方米。改造内容包括但不限于高粱（梁）桥斜街11号院2、4号楼：上下水改造、室外雨水管换新、强弱电线整理归槽、卫生间及厨房地面恢复、屋面防水保温改造、新增墙体保温粉刷、室外窗的更换；皂君东里19、20号楼：上下水改造、室外雨水管换新、强弱电线整理归槽、卫生间及厨房地面恢复、屋面防水保温改造。

2.3招标范围： 包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、移交阶段和保修阶段等全过程工程监理服务工作。具体详见招标文件第五章委托人要求中的规定。

2.4监理服务期限：施工工期275日历天；具体监理服务期从合同签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束。

3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格,具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门核发的 工程监理房屋建筑工程专业丙级（含）及以上 资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2本招标要求投标人拟派的总监理工程师须为注册监理工程师（注册专业为： 房屋建筑工程 ，注册单位与投标单位一致），且中标后不得擅自更换总监理工程师。

3.3 业绩要求：投标人在近 5 年（2020年1月1日至投标截止时间）承担过已完工的 建筑面积20000㎡（含）以上的住宅类民用建筑工程、或装饰装修工程、或老旧小区改造工程 监理业绩不少于 1 个。

3.4 财务要求：满足招标项目的履约要求，财务状况良好，并提供 2023年度 经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件。

3.5信誉要求：投标人应信誉良好，本项目招标要求投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单。

3.5 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，请于2025 年 3 月 28 日 9 时 00 分至 2025 年 4 月 2 日 16 时 30 分止登录中国五矿集团有限公司供应链管理平台（以下或简称五矿集团供应链管理平台，https://ec.minmetals.com.cn）完成投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的七、其他中的相关规定和要求。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 4 月

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