项目概况 某部房屋整修工程 招标项目的潜在投标人应在通过邮箱emaillixin@163.com获取获取招标文件，并于2024年01月25日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2023-JW01-G1005

项目名称：某部房屋整修工程

预算金额：763.884865 万元（人民币）

最高限价（如有）：763.884865 万元（人民币）

采购需求：

1、项目概况：利用既有营区整修营房约3200平方米，配套完善相关附属设施，具体建设内容如下：

一、礼堂改造。对礼堂进行整体装修改造，建筑面积1200平方米，更换室内供暖管线、门窗、观众席座位、墙壁、吸音板、吊顶，对地面、主席台、卫生间、休息室、消防控制室、音控室、声控室的电路系统、灯光照明系统、音响系统进行改造，安装led大屏，楼顶防水重做，改造部分内装饰。

二、食堂改造。将空闲库房二、三层改造为食堂，建筑面积2000平方米，设置餐厅，厨房，主副食储藏室和卫生间等房间，整修屋顶防水，完成市政电力、供暖、燃气接引。

2、项目编号：

3、建设地点：北京市海淀区

4、招标项目最高限价： 763.884865万元

5、计划工期： 90日历天

6、招标范围：本次招标范围包括设计图纸所示与本次改造工程相关的建筑工程、装饰工程、电气工程、消防工程、水暖工程、通风工程以及室外工程等全部施工内容。

7、其他：/

合同履行期限：90日历天

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、本次招标要求投标人：

（1）具备建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质或原建筑工程施工总承包二级（含）以上资质。

（2）具有近三年（2021年1月1日至今，以合同签订日期为准）已竣工的合同金额700万(含)以上的房屋建筑工程业绩（业绩证明材料须附合同协议书和竣工验收备案登记表（或竣工验收单）复印件，以及该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台中工程基本信息、招投标信息、合同登记信息截图（截图须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、承发包单位、中标金额、合同签订日期等满足业绩要求的基本信息；如不能提供合同登记信息截图，承发包单位、合同签订日期需在合同扫描件中体现），并附对应的银行存款进账凭证）。

（3）在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理为建筑工程专业注册建造师二级（含）以上并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供承诺书和全国建筑市场监督公共服务平台中项目经理执业注册信息及个人工程业绩查询截图。

（4）外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。

（5）提供除不可抗力因素以外，本项目不更换项目经理和每周在岗时间不少于5天，每天不少于6小时的承诺书。

2、本次招标不接受联合体投标。

3、本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。

4、参加本次采购活动前近三年内（2021年1月1日至今），在经营活动中无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录。

5、为非外资独资或外资控股或港澳台控股企业。

6、符合国家有关法律、法规、规章的其他要求。

3.本项目的特定资格要求：本次招标要求投标人：（1）具备建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质或原建筑工程施工总承包二级（含）以上资质。（2）具有近三年（2021年1月1日至今，以合同签订日期为准）已竣工的合同金额700万(含)以上的房屋建筑工程业绩（业绩证明材料须附合同协议书和竣工验收备案登记表（或竣工验收单）复印件，以及该业绩在全国建筑市场监管公共服务平台中工程基本信息、招投标信息、合同登记信息截图（截图须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、承发包单位、中标金额、合同签订日期等满足业绩要求的基本信息；如不能提供合同登记信息截图，承发包单位、合同签订日期需在合同扫描件中体现），并附对应的银行存款进账凭证）。（3）在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理为建筑工程专业注册建造师二级（含）以上并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供承诺书和全国建筑市场监督公共服务平台中项目经理执业注册信息及个人工程业绩查询截图。（4）外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。（5）提供除不可抗力因素以外，本项目不更换项目经理和每周在岗时间不少于5天，每天不少于6小时的承诺书。2、本次招标不接受联合体投标。3、本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。4、参加本次采购活动前近三年内（2021年1月1日至今），在经营活动中无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录。5、为非外资独资或外资控股或港澳台控股企业。6、符合国家有关法律、法规、规章的其他要求。

三、获取招标文件

时间：2024年01月09日 至 2024年01月15日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：通过邮箱emaillixin@163.com获取

方式：于2024年1月9日至2024年1月15日，每日上午00：00时至12：00时，下午12：00时至24：00时，采取线上报名领取方式。 获取招标文件所需提供的资料： （1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位除外)； （2）企业资质证书复印件加盖公章； （3）法定代表人资格证明书原件（含法定代表人身份证复印件）； （4）法定代表人授权书原件(含被授权人身份证复印件及在投标单位缴纳的连续三个月（投标截止时间前6个月内）社保记录复印件)； 备注：以上条件为供应商领取招标文件的资质初审条件，仅作为发放招标文件依据。凡领取招标文件的投标供应商，其投标资格有效性将由评审委员会根据招标文件判定。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年01月25日 09点00分（北京时间）

开标时间：2024年01月25日 09点00分（北京时间）

地点： 北京市建设工程发包承包交易中心良乡开标区（北京市房山区长阳镇西营路口北稻田南里15号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市某部

地址：北京市海淀区

联系方式：安助理010-56595835

2.采购代理机构信息

名 称：中联国际工程管理有限公司

地　址：北京市大兴区经济技术开发区荣华中路亦城财富中心A座904室

联系方式：李经理010-68004348

3.项目联系方式

项目联系人：李经理

电　话： 010-68004348