1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长沙中交国际中心住宅楼室内改造项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号天发改备[2020]10号 ，项目业主为中交一公局（长沙）建设投资有限公司，主要建设内容为长沙中交国际中心住宅楼室内改造项目，项目总投资约为 8300万元（最终以招标文件控制价为准），资金来源和落实情况自筹资金，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段(以下简称： 招标项目) 名称：长沙中交国际中心住宅楼室内改造项目；

1.2.2 建设地点： 湖南省长沙市天心区尚双塘地铁站西侧；

1.2.3 项目基本情况

项目位于天心区尚双塘地铁站西侧，总建筑面积约为55012.78㎡，其中1#栋总建筑面积为19589.9㎡，高度79.3m；2#栋总建筑面积为12831.46㎡，高度78.7m；3#栋总建筑面积为12867.35㎡,高度78.7m；4#栋总建筑面积为9724.07㎡，高度76.7m；1#、2#、3#栋各26层，4#栋25层。

1.3 工期要求：365天，自中标通知书发出之日起■天(日历日， 下同) □月□年；

1.4 招标范围：本项目对项目住宅（1#、2#、3#、4#）套内、首层住户大堂及电梯间、地下室电梯间、标准层电梯间改造工程进行施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修及卫生间二次防水工程，入户门、户内门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座面板、电线、灯具的供应及安装。具体详见工程量清单及施工图。

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

1.6 保修要求：按建设部 2000 年 80 号令规定保修；

1.7 标段划分：共划分为一个标段。

1.8 招标方式：公开招标；

1.9 招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 ■不接受联合体资格预审申请

□ 接受联合体资格预审申请， 联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请 (适用于分标段的 招标项目) ；

2.7 类似工程业绩要求：

■不要求，

□要求，(由招标人在以下工程业绩中勾选一项)

□企业承担过 1 项类似工程； ￡拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： /。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[2023]107 号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2023]107 号文件规定的： □经评审的最低投标价法； ■综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请 申 请 人 于 2023 年 12 月 22 日 起 在 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台( http://fwpt.csggzy.cn) 下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台( http://fwpt.csggzy.cn) 进行注册登记和 CA 认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间(即：申请截止时间，下同) 为 2024 年 1 月 2 日 10 时 00 分。请申请人登录 长沙公共资源交易电子服务平台( http://fwpt.csggzy.cn) 下载电子 投标文件制作工具编制资格预审申请文件， 申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台 递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件， 电子招标投标交易平台予 以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请 文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》 上发布。