项目概况

河南中恩德信工程信息技术有限公司受郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村股份经济合作社的委托，对郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村集体门面房招租组织竞争性磋商，现欢迎合格的潜在供应商参加投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：ZEDX-2025-0015

2、项目名称：郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村集体门面房招租

3、采购方式：竞争性磋商

4、租赁底价单价：

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1 项目概况：郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村股份经济合作社现拟对位于良秀路与福荫路盛和佳苑2号院临街房1层、2层、3层，3号院北门临街房1层、2层进行招租，2号院临街房1层约1500㎡；2层约1500㎡；3层约1500㎡，3号院北门临街房1层约800㎡；2层约1750㎡，约7050㎡（最终以实际测量为准）。

5.2 租赁要求：在租赁期内，承租方应按照规定办理相关证件，依法经营，接受采购人的管理、监督和考核并符合国家现行有关租赁标准规范。承包方应确保安全，因安全问题引起的纠纷赔偿全部由承包方负责。

5.3 装修改造要求：

①供应商在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，可以在采购人限定的经营范围内独立经营或另行招商，按约定向采购人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖等费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由供应商全部承担。②供应商需要对商业用房装修的，其装修方案应经采购人书面同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。③租赁期限内由供应商负责房屋维修并承担相关费用。④供应商中标后须对商业广场包括但不限于以下工程项目进行改造并负责实施，同时承担所有费用：室内装修改造工程（含卫生间）；屋面防水工程；外墙面装饰工程；消防通道及设施；外置楼梯安装及安全通道设置；室内外水、 电路改造；项目的电力增容，含电缆铺设等相关事项；楼前广场石材铺装改造，砌树池等。上述工程项目改造方案需经采购人书面同意后实施，装修改造必须符合消防要求。租赁期满，上述全部装修改造后的项目（含电力增容设施设备及材料）无条件归于采购人所有。

5.4 租赁内容：（1）2号院、3号院整体租赁；

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