金周路站 TOD 综合开发项目 施工 批量及公区精装修工程 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 金周路站 TOD 综合开发项目 施工 批量及公区精装修工程 标段已由 金牛区行政审批局 以 川投资备【 2212-510106-89-01-896609 】第 FGQB-0329 号 批准建设，项目业主为 成都金牛区金周轨道城市发展有限公司 ，建设资金来自 国家投资 - 非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都金牛区金周轨道城市发展有限公司 , 中国五冶集团有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2 本招标项目由 金牛区行政审批局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2212-510106-89-01-896609 】第 FGQB-0329 号 ）的招标组织形式为 自行招标 。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 标段（项目）名称：金周路站 TOD 综合开发项目批量及公区精装修工程标段。

2.2 招标主体：成都金牛区金周轨道城市发展有限公司、中国五冶集团有限公司。

2.3 建设地点：金牛区金泉街道互助社区 4 组。

2.4 项目概况：本项目项目批量及公区精装修工程包含： 1-9# 楼户内及公共区域（含架空层及地下室）精装修工程； 10# 楼公共区域电梯厅及公共卫生间精装修工程；售楼部精装修工程；户内部分包含展示样板、交付样板、工序样板；总建筑面积约 96784 ㎡。

2.5 招标范围：本项目承包范围及工作内容，主要包括但不限于以下内容：

（ 1 ）室内精装修：

1 ）地面工程：地面地砖铺贴、石材采购及铺贴、木地板安装等施工图纸所示的地面工程。

2 ）墙面工程：抹灰工程（含门窗边收口）、墙砖粘贴、墙纸粘贴、涂料工程、不锈钢线条采购及安装等施工图纸所示的墙面工程。

3 ）顶棚工程：所有吊顶及饰面工程、涂料工程、石膏线采购与安装、窗帘盒制安、不锈钢采购及安装、根据相关设备尺寸开孔并加固等施工图纸所示的顶棚工程。

4 ）门窗工程：窗台石采购与安装、门窗收边收口（含入户门及外窗室内部位打胶收口），智能密码锁采购及安装。

5 ）防水工程：厨房、卫生间、阳台防水及保护层施工。

6 ）水电安装工程：厨卫排水支管采购及安装、淋浴隔断安装、卫浴洁具安装、水龙头安装、灯具采购及安装、节能灯采购与安装（含底座）、地漏等五金件采购与安装、开关插座面板采购及安装 , 完成满足精装修设计及房屋使用功能的所有穿线工作。

7 ）地暖工程：锅炉安装（含相关配件如角阀、不锈钢波纹管、烟管、燃气管等）、地暖管线采购与安装、保温材料采购与安装、开关采购与安装、分集水器采购与安装（分集水箱体采购及开槽、安装、恢复）、混凝土保护层。

8 ）空调通风工程：空调及新风设备采购及安装（含相应配件），连接外机处的电源线及铜管需做线槽装饰、风口采购及安装。

9 ）成品保护工程：所有已完工程移交前的成品保护。

10 ）建渣外运、日常保洁及完工交付精保洁。

11 ）负责验收所需的检查内容：如室内空气检测、声学检测、光学检测等

（ 2 ）公共区域（含地下室）、架空层、物业用房等精装修

1 ）地面地砖铺贴、石材采购及铺贴

2 ）墙面墙砖铺贴，不锈钢采购及安装、其它饰面工程

3 ）吊顶及饰面工程

4 ）公区灯具采购及安装、照明线路穿线（不含应急照明）。

5 ）物业用房、业委会、架空层天地墙图纸所示的装修及安装工程。

6 ）商业电梯厅、公共卫生间、电梯轿厢装饰装修及安装工程。

7 ）精装修施工过程中，所有电梯门套、墙砖等标高 1.8m 以下的阳角部分须采取阳角保护措施（保护材料由精装单位自行考虑）；所有地砖在每一层施工完成后须及时用地胶满铺进行保护。

8 ）建渣外运及完工精保洁。

（ 3 ）其他内容

1 ）进场后需会同监理及总包按相关规范要求对总包提供的工作面进行全面查验，并形成分户查验报告，查验合格的办理书面移交手续，不合格的整改合格后办理书面移交手续。

2 ）精装单位投标前需自行踏勘现场情况（包括材料堆场、加工场地、转运、垂直运输等），后期不再单独增加相关费用，如需使用室内电梯需自行接收管理并承担相应费用（不限于电梯司机费用、日常维保费用、电费、移交物业前的调试费等），相关收费标准参考该项目签订的电梯分包合同。

3 ）涉及拆除和新建的，不影响验收的按图纸及相关要求实施，影响验收的要求在验收后才能实施（含二次改造，装饰装修等），且由此导致的部分吊顶、地面铺装、墙面的返工均包含在承包范围内。改造内容需配合与小业主签订改造协议（如需）。

4 ）其它零星工程。

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