1、招标条件：

楚雄州禄丰市保障性租赁住房租赁权出让及提升改造项目已经批准建设。项目招标人为禄丰市城乡建设投资有限公司（以下简称：招标人），建设资金已落实，招标代理为云南招标股份有限公司。现拟对楚雄州禄丰市保障性租赁住房租赁权出让及提升改造项目维修施工（二次）组织公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加本次招标。

2、工程简介：

2.1工程名称：楚雄州禄丰市保障性租赁住房租赁权出让及提升改造项目维修施工（二次）。

2.2项目概况：完成楚雄州禄丰市保障性租赁住房租赁权出让及提升改造项目维修施工（二次），本次招标规模约3276186.30元。

2.3建设地点：楚雄州禄丰市。

2.4资金来源：已落实。

2.5招标范围：住宅：德民南苑小区（南地块）、德民北苑小区（北地块）、隆民苑小区（官洼东片区小区高层）（县城地块）、勤丰地块、碧城地块、仁兴地块、惠民苑小区（南祥街小区）、和民苑小区（北庄科小区）、兴民苑小区（官洼西片区小区）、隆民苑小区（官洼东片区小区平层），共计10个保障性租赁住房小区，可出租住宅面积约31.25万平米，6368套，车位1391个。

商铺：包括德民南苑小区、德民北苑小区、隆民苑小区（高层）、勤丰地块（2013年保障房项目）、碧城地块（2013年保障房项目）、仁兴地块（2013年保障房项目），共计6个公共租赁住房小区，商铺2.44万平米，116间。

施工内容包括但不限于禄丰市10个保障性住房小区内厨房、卫生间、屋面、阳台防水，水电、门窗、地面、墙面，屋面太阳能、水箱及屋面附属工程、单元门、屋面门、外墙面、监控、室外给排水管网、消防工程、室外道路及室外其他工程，公共部位设施、设备等工程维修（具体内容详见招标控制价及工程量清单）。

2.6 工期：3年（开工时间以甲方书面下达的开工令为准）。

2.7 质量标准：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范，并通过相关部门的验收，确保一次性验收合格。

2.8 标段划分：本项目设置一个标段。

3、资格要求：

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的企业营业执照。

3.2投标人须具备建设主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.3投标人应具

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