云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑10套毛坯房装修项目设计及施工工程（二次）招标公告

项目编号：KCGC-2024-07942

1. 招标条件
本招标项目云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑10套毛坯房装修项目设计及施工工程（二次）已获批准。资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为云南红塔房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目为云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑10套毛坯房装修项目设计及施工，总建筑面积331.39平方米，总投资417999.98元以内（含税）。
2.2项目地点：云南省昆明市盘龙区北京路2186号丽水雅苑小区。
2.3招标范围：本项目为云南红塔房地产开发有限公司丽水雅苑10套毛坯房装修项目设计及施工。共有A4-c（5套）、A4-d（1套）、A4-f（4套）三个户型，总建筑面积约331.39平方米，含软装及硬装两部分内容。
2.4工程内容：
（1）设计内容：完成本项目方案设计、施工图设计及其他优化设计等工作，每个户型均需做硬装、软装设计；包括但不限于上述设计工作、全套成果资料制作、配合招标人内部审查并承诺达到相关要求；施工过程和工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务及相关后续服务等工作内容。
（2）施工内容：完成本项目范围内卫生间防水层重新施工、墙体空裂修补、墙体拆除及重新砌筑、强弱电点位更改、给排水用水点及管线更改、装修工程等施工内容；丽水雅苑小区已于2012年交付使用，物业公司要求周末、节假日、日常中午12～14点、下午18点后不能施工，受条件影响有部分住宅需考虑材料的二次人工搬运；在装修施工前，施工单位需自行到小区物业公司办理相关装修手续且在装修施工过程中需遵守物业公司相关管理规定和要求。
2.5计划工期：
（1）设计开工日期及设计周期：设计开工日期以发包人通知为准，设计周期为 40 日历天。
（2）施工开工日期及施工周期：施工开工日期以发包人通知为准，施工周期为 80 日历天。
（3）合同工期总日历天数：120 日历天。
2.6质量要求
（1）设计质量要求：符合国家、行业、地方现行相关标准和规范，满足招标人要求。
（2）施工质量要求：工程质量符合设计要求，满足国家、行业、地方现行相关标准和规范，以及招标人要求。
2.7总投资金额：417999.98元以内（含税）。
2.8资格审查方法：本项目资格审查方式为资格后审。
2.9 标段划分：本项目只设一个标段。

3. 投标人资格要求
3.1投标人必须是中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2投标人须同时满足设计资质要求及施工资质要求：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计丙级以上（含丙级）或建筑行业（建筑工程）工程设计专业资质丙级以上（含丙级）或建筑装饰工程工程设计专项丙级以上（含丙级）资质；
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上（含叁级）资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上（含贰级）资质；
3.3投标人具备有效的安全生产许可证。
3.4财务要求：提供近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。新成立或因分立、合并形成的新公司，以新公司成立后的会计年度计算提交的年份；如投标人成立时间不足一年的，提供自成立至今的财务报表或相关情况说明。（如为联合体投标的，联合体双方均提供以上财务状况的证明材料）
3.5项目负责人：具有建设行政主管部门颁发的贰级及其以上注册建造师资格（建筑工程，且必须注册在投标人本单位，若为联合体的需注册在施工单位），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得担任其他在建项目的项目负责人（项目经理），提供身份证复印件、注册建造师证书复印件、安全生产考核合格证书复印、无在建项目承诺书均加盖公章。
3.6信誉要求（如为联合体投标的，联合体双方均须满足）：
（1）投标人无不良行为记录：①在信用中国网站未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体；②在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息。（由招标代理机构查询后提供给评标委员会评审）
注：失信被执行人由信用中国跳转至中国执行信息公开网查询。
（2）投标人、投标单位法定代表人、项目负责人（项目经理）无行贿犯罪或行贿行为记录（进入中国裁判文书网里的刑事案件专栏进行查询，由投

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