为确保望城一中正常运行，对望城一中校园内的建筑物、构筑物、设施设备、水电、零星维修改造等维修维护工程施工进行采购。

按国家及行业相关标准执行

望城一中校园内的房屋墙漆粉刷、隔墙、装饰、门及锁具安制、铝合金门窗安制、卫生间改造、功能室吊顶、屋面防水、外墙防水、马路人行道修复、抽安架空隔热板、给排水维修、电源线路铺设、网线及电话线铺设、楼道吊顶维修更换等零星维修维护。

1.施工单位必须严格执行国家、省或行业现行的工程建设标准，确保工程质量达到合格以上的验收质量。

2.施工单位须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证施工人员工作证上岗。

3.施工单位必须推行安全生产标准化管理，杜绝重大安全事故，避免一般性事故的发生。确保在施工中无人身伤亡和机械设备事故。

4.施工单位应严格遵守各项施工工艺程序。施工前应编制严密的材料进场计划，保证施工用材料的供应和质量。

5.施工单位应针对每项具体的任务编制施工方案，对于不同的项目特点和工艺要求，充分利用空间操作有序施工，缩短施工工期。

6.施工单位必须做好施工准备，人员准备，技术准备，材料物资准备，资金准备，切实履行好职责。

7.施工期间，不能影响学校教学区域和办公区域的正常秩序，否则，由此引起的停工、赔偿等后果，由成交供应商自行承担。

8.中标单位须加强安全生产教育，与安全有关的一切赔偿均由中标施工单位承担。

时间：叁年，合同一年一签。
地点：采购人指定地点。

零星维修维护点多、面广，且在时间上有严格要求，施工单位须在1小时内响应，特别是应急突发的抢修，一定要成为施工单位的重点管理和实施内容。
1.屋面防水工程：
屋面找平层应抹平压光，坡度应符合设计要求，不允许有起砂、掉灰和凹凸不平等缺陷，其含水率一般不宜大于9%。找平层不应有局部积水。找平层与突起物（如女儿墙、通气孔、变形缝等）相连接的阴角应抹成均匀、光滑的不圆角。找平层与檐口、排水口、沟脊等连接转角，应抹成光滑、一致的圆弧形。
防水施工后，隐蔽工程验收合格后做蓄水试验，确实不渗水后方可做防水层的保护层。
2.土建部分施工：
砌体材料按规定质量标准要有出厂合格证，进行砌筑前应按设计要求做好砂浆拌制配合比。
维修施工前要求承包商熟悉原设计图及施工竣工图，听取施工技术人员的技术与安全交底，以便针对性进行修复处理，同理对基底层平整度、标高、宽度、基底墨斗线，及基础皮数杆设立等，进行检测。检测其是否符合设计和施工要求。
施工过程中应设置专门的质检员，随时对施工质量进行检查，诸如：钢筋制安、现浇模板、构造柱等必须符合建筑行业检查标准。
3.装饰施工：
施工单位进行装饰施工必须按设计要求，按照设计图纸施工。
（1）木门施工安装前，按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。
安装前检查门洞口尺寸、偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。
对于钢质防火门，需在门框内填充1：3水泥砂浆，填充前应先把门关好，将门扇开启面的门框与门扇之间的防漏孔塞上塑料盖后，方可进行填充。填充水泥不能过量，防止门框变形影响开启。
（2）铝合金窗施工采用现场制作，拼装及安装的方法
施工顺序：材料准备--断料--钻孔--组装成型--包装--安装窗框--节点处理--窗玻璃安装--上胶。
（3）地面砖施工工艺流

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