某单位西安综合整治工程施工招标公告

（项目编号：2024-JT18-G1002（E6100013501240163））

1．招标条件

本招标项目 某单位西安综合整治工程施工 已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为 上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 1、拆除工程。本次拟拆除包含019#科研楼5989平方米、026#车间楼1646平方米、027#车库960平方米、029#门诊楼399平方米，储藏间及围墙拆除309平方米、食堂拆除263平方米、均为地上，最大单体建筑面积约5989平方米，最大建筑高度约22米，最大层数4层。 2、整修工程。 本次整修工程3栋总建筑面积27827平方米（改造建筑面积：19639.70平方米）。其中： ①科研楼：结构加固，更新屋面防水及保温，增设外墙保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴墙、地砖，更换门窗、电梯，改造给水、排水、采暖、空调、强弱电及消防设施等，总建筑面积11788.20平方米，建筑高度23.35m。一层建筑面积2142.94平方米，二层建筑面积2008.32平方米，三层建筑面积2008.32平方米，四层建筑面积2008.32平方米，五层建筑面积2006.57平方米，六层建筑面积出屋面层建筑面积1477.50平方米，出屋面建筑面积136.23平方米。 ②综合科研实验楼：更新屋面防水、检查维修玻璃幕墙，更换吊顶、室内门，粉刷内墙涂料，铺贴墙砖、地砖，改造水暖电及消防设施，门厅、楼梯间、室外台阶坡道等，总建筑面积11217平方米（改造一层、二层、三层、四层、九层、屋面及维修更换部分玻璃幕墙，本次整修改造建筑面积：4566.00平方米。），建筑高度：37.20m。 ③综合服务楼：更新屋面防水及保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴地砖，更换外窗、空调，改造水暖电、楼梯间墙面、楼地面、栏杆扶手，消防设施等，建筑面积4455平方米（一层更换外窗及外窗套、散水，二层-五层内墙粉刷、铺贴地砖、更换吊顶、更换外窗及外窗套，六层局部整修改造，本次整修改造建筑面积：3285.50平方米），建筑高度：21.90m。 3、值班室：屋顶重做屋面防水及保温层，房间内粉刷乳胶漆，天棚重做涂料，地面更换地砖地面，踢脚更换地砖踢脚，卫生间重做面砖防水内墙面、更换铝合金吊顶、更换洁具，监控机房更换架空地板、更换成品PVC踢脚、内墙粉刷乳胶漆、重做涂料天棚，外墙更换干挂理石，雨水管更换，内外门窗更换等，建筑面积55.75平方米，建筑高度4.90m。 4、附属设施改造包含更新室外给排水管线、供暖管线、消防管线，敷设强弱电电缆，更换路灯，更换各类检查井、翻建道路、翻建场坪，整修大门，改造绿化、围栏、安防及训练设施等。

2.2建设地点： 陕西省（市）西安市

2.3招标项目（标段）建设规模： 1、拆除工程。本次拟拆除包含019#科研楼5989平方米、026#车间楼1646平方米、027#车库960平方米、029#门诊楼399平方米，储藏间及围墙拆除309平方米、食堂拆除263平方米、均为地上，最大单体建筑面积约5989平方米，最大建筑高度约22米，最大层数4层。 2、整修工程。 本次整修工程3栋总建筑面积27827平方米（改造建筑面积：19639.70平方米）。其中： ①科研楼：结构加固，更新屋面防水及保温，增设外墙保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴墙、地砖，更换门窗、电梯，改造给水、排水、采暖、空调、强弱电及消防设施等，总建筑面积11788.20平方米，建筑高度23.35m。一层建筑面积2142.94平方米，二层建筑面积2008.32平方米，三层建筑面积2008.32平方米，四层建筑面积2008.32平方米，五层建筑面积2006.57平方米，六层建筑面积出屋面层建筑面积1477.50平方米，出屋面建筑面积136.23平方米。 ②综合科研实验楼：更新屋面防水、检查维修玻璃幕墙，更换吊顶、室内门，粉刷内墙涂料，铺贴墙砖、地砖，改造水暖电及消防设施，门厅、楼梯间、室外台阶坡道等，总建筑面积11217平方米（改造一层、二层、三层、四层、九层、屋面及维修更换部分玻璃幕墙，本次整修改造建筑面积：4566.00平方米。），建筑高度：37.20m。 ③综合服务楼：更新屋面防水及保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴地砖，更换外窗、空调，改造水暖电、楼梯间墙面、楼地面、栏杆扶手，消防设施等，建筑面积4455平方米（一层更换外窗及外窗套、散水，二层-五层内墙粉刷、铺贴地砖、更换吊顶、更换外窗及外窗套，六层局部整修改造，本次整修改造建筑面积：3285.50平方米），建筑高度：21.90m。 3、值班室：屋顶重做屋面防水及保温层，房间内粉刷乳胶漆，天棚重做涂料，地面更换地砖地面，踢脚更换地砖踢脚，卫生间重做面砖防水内墙面、更换铝合金吊顶、更换洁具，监控机房更换架空地板、更换成品PVC踢脚、内墙粉刷乳胶漆、重做涂料天棚，外墙更换干挂理石，雨水管更换，内外门窗更换等，建筑面积55.75平方米，建筑高度4.90m。 4、附属设施改造包含更新室外给排水管线、供暖管线、消防管线，敷设强弱电电缆，更换路灯，更换各类检查井、翻建道路、翻建场坪，整修大门，改造绿化、围栏、安防及训练设施等。

估算价： 7834 （万元）

2.4计划工期： 340 日历天

2.5招标范围：1、拆除工程。本次拟拆除包含019#科研楼5989平方米、026#车间楼1646平方米、027#车库960平方米、029#门诊楼399平方米，储藏间及围墙拆除309平方米、食堂拆除263平方米、均为地上，最大单体建筑面积约5989平方米，最大建筑高度约22米，最大层数4层。 2、整修工程。 本次整修工程3栋总建筑面积27827平方米（改造建筑面积：19639.70平方米）。其中： ①科研楼：结构加固，更新屋面防水及保温，增设外墙保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴墙、地砖，更换门窗、电梯，改造给水、排水、采暖、空调、强弱电及消防设施等，总建筑面积11788.20平方米，建筑高度23.35m。一层建筑面积2142.94平方米，二层建筑面积2008.32平方米，三层建筑面积2008.32平方米，四层建筑面积2008.32平方米，五层建筑面积2006.57平方米，六层建筑面积出屋面层建筑面积1477.50平方米，出屋面建筑面积136.23平方米。 ②综合科研实验楼：更新屋面防水、检查维修玻璃幕墙，更换吊顶、室内门，粉刷内墙涂料，铺贴墙砖、地砖，改造水暖电及消防设施，门厅、楼梯间、室外台阶坡道等，总建筑面积11217平方米（改造一层、二层、三层、四层、九层、屋面及维修更换部分玻璃幕墙，本次整修改造建筑面积：4566.00平方米。），建筑高度：37.20m。 ③综合服务楼：更新屋面防水及保温，更换吊顶，粉刷内墙涂料，铺贴地砖，更换外窗、空调，改造水暖电、楼梯间墙面、楼地面、栏杆扶手，消防设施等，建筑面积4455平方米（一层更换外窗及外窗套、散水，二层-五层内墙粉刷、铺贴地砖、更换吊顶、更换外窗及外窗套，六层局部整修改造，本次整修改造建筑面积：3285.50平方米），建筑高度：21.90m。 3、值班室：屋顶重做屋面防水及保温层，房间内粉刷乳胶漆，天棚重做涂料，地面更换地砖地面，踢脚更换地砖踢脚，卫生间重做面砖防水内墙面、更换铝合金吊顶、更换洁具，监控机房更换架空地板、更换成品PVC踢脚、内墙粉刷乳胶漆、重做涂料天棚，外墙更换干挂理石，雨水管更换，内外门窗更换等，建筑面积55.75平方米，建筑高度4.90m。 4、附属设施改造包含更新室外给排水管线、供暖管线、消防管线，敷设强弱电电缆，更换路灯，更换各类检查井、翻建道路、翻建场坪，整修大门，改造绿化、围栏、安防及训练设施等。施工内容具体详见施工图纸、招标文件及工程量清单要求。

2.6其他： /

3．投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，其中，拟派项目经理须具备建筑工程一级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）；

3.2财务要求

财务状况良好，提供近三年（2021年01月01日至 2023年12月31日期间），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等。）

3.3业绩要求

近

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