自主采购公告
黑龙江省国辰工程项目管理有限责任公司受哈尔滨建工集团有限责任公司的委托对哈尔滨市汇智欣悦府项目一期项目-施工劳务采购一标段采用自采方式进行采购，公告内容如下：
一、项目概况
1.项目名称：哈尔滨市汇智欣悦府项目一期项目-施工劳务采购一标段；
2.项目编号：[2024]0016050879；
3.采购方式：竞价；
4.采购内容及采购预算：18875664.9696元（含税），具体参数详见采购系统；
5.分包情况：不分包；
6.服务时间：自签订合同之日起 3 日内实施。
7.服务地点：项目5#、6#、5#商业、S1、S2商业、部分地下车库；
8.付款方式及进度：电汇，按每月已完工程量的80%支付，工程完工并验收合格后支付到97%，预留3%质保金，质保期两年如无质量问题到期一次性无息返还 。（项目具体实施时，根据项目实际情况、经双方协商一致、按实际情况进行约定）；
9.质量要求：
9.1按照现行国家标准及地方标准规范执行。
9.2承包商自觉接受采购人及有关部门的管理、监督和检查；根据黑龙江省房屋建筑和市政工程项目实名制管理试行办法，[农民工实名制] 全面落实农民工实名制管理制度及考勤模式。承包商报送实名制农民工花名册，必须与农民工签订实名制用工合同，按月向采购人报送农民工签字按手印的实名制工资表；项目所有管理人员及工人实名制录入黑龙江省工程建设项目施工现场信息化管理平台进行监管，并在平台由采购人考勤，通过采购人农业银行的农民工工资专户，按月足额代发工资至农民工农业银行的工资卡中；承包商向采购人提供发放工资的真实工资表，并与身份证符合，因虚假不真实带来的责任由承包商承担。
9.3承包商所得的工程款中的人工费，专款专用，不得挪用，保证用于本工程中劳务开支，不得发生拖欠农民工工资事宜。
9.4相应工种所属的材料不管谁使用都由对应工种随时清理到指定位置。施工必须做到工完场清，活完料净。
9.5具备建筑业企业施工劳务资质；
10.其他要求：
10.1（1）单价和总价包含：完成本项目施工图纸、工程量清单内容所涉及的所有劳务作业的费用，包括但不限于施工期间供应商的各类风险及施工人员工资（施工人员种类包含钢筋工地下、钢筋工地上(多层)、力瓦(地库)、力瓦(多层)、木工(地库)、木工(多层)、桩基础施工、架子工、抹灰工、保温工、油工（内墙）、油工（外墙）、防水工、零星用工、装饰瓦工、焊工、装饰木工、地库采暖给排水、主楼采暖、给排水、地库强电人工费、多层、高层强电人工费等，包含清单项目施工所需所有工种工序。）人员各种保险、管理费、有效可抵扣的劳务增值税专用发票、调遣费、小型机具（除塔吊和升降机以外的所有工具、用具），辅材及低值易耗材料，所属工种床、生活用具、厨具（不锈钢）；各类材料（周转材料、设备）的场内装卸、倒运（因业主要求，相关部门检查，采购人施工等而发生材料、设备倒运）、看护、清洁、维护、保管、退库、包含劳动保护用品（劳动保护用品遵循采购人样品及质量），成品半成品保护，自然气候影响、停水、停电、待料及建设单位原因等不可预见工日费用。安全防护设施的搭拆相应工种用工，文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工），承包工程范围内的配合测量放线、电器和机械设备维修和安装拆卸配合用工，预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；为办公、生活、生产、文明施工等所需的临时设施的相应工种用工，生活区、生产区等卫生、垃圾清运费用，为社会职能部门、业主、监理等单位发生的用工等全部费用。投标人报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已隐含在投标报价中，成交后不得再向采购人收取任何费用，数量为暂估数量具体按实际发生进行结算。
10.2投标人应充分了解全部施工劳务作业内容，根据企业自身情况，理性报价，不得低于成本报价竞标，如投标人的报价明显偏离市场价格或招标人认为低于成本的报价，投标人应提交合理说明和相应的证明材料，投标人不能合理说明和不能提供相应证明材料的，采购人认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。
10.3承包工程施工作业范围包括但不限于如下内容：
（1）基础工程：
1.1基础工程：包括但不限于桩基础施工、承台土方开挖、桩头剔除、试桩桩头制作剔除、垫层周边模板安装拆除、垫层浇筑、砖模砌筑、砖模抹灰、防水施工、钢筋制作、绑扎、混凝土浇筑养护、止水钢板焊接、钢丝网安装、柱底部钢筋留置、水电消防弱电管线预铺预埋、临边防护等劳务作业
1.2 场区内文明施工：包括但不限于场区内土方平整、临时水电布设、消防水电布设、场区内土地硬化、绿化、消防道路基层、混凝土浇筑、暂设基础砌筑抹灰、设备基础砌筑抹灰、安全门制作安装、场区内垃圾清理、场区内降尘等劳务作业施工
（2）主体工程
2.1主体工程:包括但不限于墙柱钢筋制作绑扎、模板制作安装拆除、顶梁板模板制作安装拆除、顶梁板钢筋制作绑扎、混凝土浇筑养护、砌块墙体砌筑、地下室外墙保温、保护墙砌筑、装配式墙体安装、叠合板安装、止水梁、过梁制作安装、保护墙砌筑、脚手架搭设、钢板网搭设、水平网铺设、临边洞口防护、宣传标语安装、进场材料装车卸车防护保管、材料水平运输、垂直运输、给排水、暖通管线预留、安装、设备安装等，电气管线预埋安装、消防水电管线预留安装、弱电管线预埋安装、设备安装等、建筑垃圾清理、场区内垃圾清理等劳务作业施工。
（3）屋面工程：包括但不限于安全防护，找平层、隔汽层、保温层、找坡层、防水层、保护层、隔离层、刚性防水层砼浇筑等所有劳务作业等劳务作业。
（4）室内装饰工程：
内墙1：包括但不限于混凝土墙体找平甩浆、砌筑墙体抹灰、抗裂钢丝网片安装、抗裂玻纤网格布安装、涂刷界面剂、15厚1:2.5水泥石灰膏砂浆打底分层抹平（住宅户内卫生间、厨房以外区域涂料内墙）、垃圾清理等所有劳务作业
内墙2：包括但不限于混凝土墙体找平甩浆、砌筑墙体抹灰、抗裂钢丝网片安装、抗裂玻纤网格布安装、涂刷界面剂、15厚1:3水泥砂浆分层压实抹平、1.5厚聚氨酯涂料防水层施工、撒干净细砂粒压实粘牢（住宅卫生间、厨房有防水内墙）、垃圾清理等所有劳务作业
内墙3：包括但不限于混凝土墙体找平甩浆、砌筑墙体抹灰、抗裂钢丝网片安装、抗裂玻纤网格布安装、涂刷素水泥浆(内掺建筑胶）、15厚1:3水泥砂浆分层压实抹平、50/100厚岩棉板、6mm厚聚合物抗裂砂浆压入钢丝网、4厚强力胶粉泥粘接层揉挤压实、6厚玻化砖（粘贴前墙砖充分浸润）至吊顶位置、环保美缝剂美缝（燃烧性能不低于A级）（不采暖门斗有保温内墙）、垃圾清理等所有劳务作业
内墙4：包括但不限于混凝土墙体找平甩浆、砌筑墙体抹灰、抗裂钢丝网片安装、抗裂玻纤网格布安装、涂刷素水泥浆(内掺建筑胶）、20厚1:2水泥砂浆分层压实抹平（内挂金属网）、4厚强力胶粉泥粘接层揉挤压实、6厚面砖（粘贴前墙砖充分浸润）、环保美缝剂美缝（燃烧性能不低于A级）（走道、何用电梯前室、电梯厅贴面砖墙面）
内墙5：包括但不限于混凝土墙体找平甩浆、砌筑墙体抹灰、抗裂钢丝网片安装、抗裂玻纤网格布安装、涂刷素水泥浆(内掺建筑胶）、12厚1:3:9水泥石灰膏砂浆打底分层抹平（内挂金属网）、2厚面层耐水腻子分遍刮平、白色无机内墙涂料（楼梯间、电梯机房无机涂料墙面）、垃圾清理等所有劳务作业
内墙6：包括但不限于混凝土墙体找平甩浆、砌筑墙体抹灰、抗裂钢丝网片安装、抗裂玻纤网格布安装、涂刷素水泥浆(内掺建筑胶）、15厚1:2.5水泥石灰膏砂浆打底分层抹平、挂白水泥（水井、电井水泥砂浆墙面）、垃圾清理等所有劳务作业
内墙7：包括但不限于混凝土墙体找平甩浆、砌筑墙体抹灰、抗裂钢丝网片安装、抗裂玻纤网格布安装、20mm厚水泥砂浆随砌随抹（电梯井道墙基层）、垃圾清理等所有劳务作业
内墙8：包括但不限于混凝土墙体找平、1.5厚聚氨酯防水涂料防潮层、满挂防水腻子、乳白色内墙防水涂料（住在高位水箱间涂料墙面、垃圾清理等所有劳务作业
顶棚1：包括但不限于钢筋混凝土顶板打磨找平、素水泥浆一道扫毛（内掺建筑胶）、3-5厚底基防裂腻子分层刮平、2厚面层耐水腻子刮平（住宅户内（除厨房、卫生间）白色腻子顶棚）、垃圾清理等所有劳务作业
顶棚2：包括但不限于钢筋混凝土顶板打磨找平、1.2厚聚氨酯防潮层、刮抹面胶浆（住宅厨房、卫生间白色腻子顶棚）、垃圾清理等所有劳务作业
顶棚3：包括但不限于现浇钢筋混凝土板底预留Ф10钢筋吊环（勾），双向中距≤1200（底板做1.5厚聚氨酯涂膜防潮层一道）、下面层详见精装修（门斗设50厚岩棉板，专用胶粘剂，粘接面积不小于70%，用带大垫圈的Ф5.0膨胀螺钉固定双向@300）（首层门斗、走廊、合用前室、候梯厅和顶层电梯厅、顶层何用前室）、垃圾清理等所有劳务作业
顶棚4：包括但不限于现浇钢筋混凝土顶板打磨找平、素水泥浆一道扫毛（内掺建筑胶）、3-5厚底基防裂腻子分遍刮平、2厚面层耐水腻子刮平、白色无机内墙涂料（楼梯间无机料顶棚）、垃圾清理等所有劳务作业
顶棚5：包括但不限于现浇钢筋混凝土顶板打磨找平、界面剂一道、5-8厚DPM10砂浆（1:0.5:3水泥石灰膏砂浆）抹平、2-3厚面层耐水腻子刮平、刷大白浆（电梯机房、水井、电井板底抹灰顶棚）、垃圾清理等所有劳务作业
顶棚6：包括但不限于现浇钢筋混凝土顶板打磨找平、3厚涂刷型聚合物水泥防水砂浆、刷白色防霉涂料（高位消防水箱间白色涂料顶棚）、垃圾清理等所有劳务作业
顶棚7：包括但不限于30厚B1级现场喷涂硬泡聚氨酯、5厚聚合物抗裂砂浆（内压中碱玻纤网格布一层）、2厚面层耐水腻子刮平、涂料饰面（设备平台板底保温顶棚）、垃圾清理等所有劳务作业
顶棚8：包括但不限于界面剂一道、5-8厚DPM10砂浆（1:0.5:3水泥石灰膏砂浆）抹平、2-3厚面层耐水腻子刮平、刷大白浆周围设置装饰石膏线（标准层走廊、合用电梯前室、候梯厅涂料顶棚）、垃圾清理等所有劳务作业
地面：包括但不限于钢筋混凝土楼板随打随抹光、清理、界面剂涂刷、塑料薄膜浮铺、聚氨酯防水涂料、砂浆找平层、聚氨酯保温层、真空镀铝聚酯薄膜、地热盘管、卡子固定、钢丝网铺设、混凝土施工、压光、石材铺贴、地砖铺贴、砂浆面层施工压光、管道根部处理、垃圾清理等所有劳务作业
外墙装饰工程：包括但不限于混凝土墙面甩浆、挂网、砌体墙面抹灰、聚氨酯界面剂、外墙防水（聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料、聚氨酯涂膜）、岩棉板粘贴（粘锚结合、抗裂砂浆符合耐碱网格布两道）、喷涂硬泡聚氨酯、胶粉EPS颗粒浆料找平（耐碱网格布一道（首层二道）、满挂胶泥二遍（首层15mm,标准层5mm

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