1.采购条件

根据有关计划安排，采购人三峡不动产管理有限公司（以下简称：采购人）对湖北区域房产零星维修项目进行 竞争性谈判采购 ，本项目 采购人自主采购 。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。

2.采购范围

2.1 采购范围

本次采购范围包括但不限于：不动产公司湖北区域内所管理的紫阳生活小区、九州大厦及星座大厦等房产供排水管道更换、地面墙面瓷砖更换、阳台卫生间厨房防水处理、墙面天花板维修处理等零星维修内容，详细工程量见第五章工程量清单。

工程地点：湖北省宜昌市点军区紫阳路紫阳生活小区一区、二区；湖北省宜昌市西陵区夷陵大道72号九州大厦；湖北省宜昌市西陵区云集路38号星座大厦。

计划工期：7个月。

2.2 现场踏勘

踏勘时间：2024年4月3日10时，供应商需持公司授权委托书及本人身份证参加现场踏勘，否则取消现场踏勘资格。

踏勘集中地点：湖北省宜昌市夷陵大道72号九州大厦。

踏勘联系人：杨经理 15717886381。

3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）

资质条件：具有独立法人资格及有效期内的安全生产许可证，具有建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上或有效期内建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（需提供证明材料）；

人员要求：项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（需提供资格证书材料），注册单位为供应商所在单位，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），同时担任过室内外装饰装修等类似项目的负责人（需提供社保证明和相关工作业绩证明）；

财务要求：近三年内无连续两年亏损（需提供2020、2021、2022年三年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）；

业绩要求：近三年内至少具有两项合同金额30万元及以上类似业绩（2021年1月1日至报价截止日，以合同签订时间为准），需附合同关键信息页；

信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

其他要求：供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价。

采购人不接受联合体报价。

采购人不接受代理商报价。

4.供应商征集

本次采购采用 公开征集 的方式确定供应商。

5.采购文件的获取

5.1 本项目报价的 供应商报名 截止时间：2024年 4月2日17时（北京时间）。

5.2 采购人通过中国长江三峡集团有限公司电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称 电子采购 平台 ）发布采购公告。拟报名供应商须在本章5.1规定的供应商报名截止时间内登录电子采购平台，在投标管理-我要参与页面点击本项目下的【立即参与】按钮后，进入我的项目页面下载本项目的 采购文件 。

6.响应文件的递交

6.1 报价截止时间： 2024年4月9日9时（北京时间）。

6.2 递交 方式 ： 报价截止时间前，按照 电子采购平台 的提示指引进行网上报价、在线递交电子版响应文件。

7.电子采购平台供应商操作流程

供应商 可自行下载操作手册 具体 了解电子采购平台具体操作方式，下载地址：电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/）首页帮助中心-操作手册-供应商操作手册。供应商操作手册 中 5.1 竞争性谈判项目 的操作流程。或咨询电子采购平台服务热线电话：400-665-1995转2。

8.联系方式