南区专家公寓 2 、 5 、 10 号楼装修改造工程招标 招标公告

ZBXM202402230001

本招标项目 南区专家公寓2、5、10号楼装修改造工程招标 ，诚邀符合条件的潜在投标人参与竞标。

项目所在地： 平山县南甸镇敬业南区公寓

一、项目概况及招标范围

敬业集团南区专家公寓2、5、10号楼(2单元)，总建筑面积8180m，由于年久室内装修陈旧及管道破损卫生间漏水，楼道墙顶面污染严重，将2、5、10 号楼(2 单元)共计 140间进行整体升级改造，接通现有洗澡间热水管道满足室内热水供水需求，打造为集团星级专家公寓。

招标范围：

本工程招标范围包括但不仅限于：拆除工程、吊顶工程、窗帘盒制作、石膏板边带制作安装、瓷砖及踢脚线铺贴及美缝、晾衣架采购安装、墙面粉刷、浴缸砌筑及石材包边、卫生洁具及五金件安装、厨房卫生间排风打眼及安装防雨罩、管道包管、防水工程、强电箱电闸更换及强弱电线路改造重新敷设、开关插座灯具采购安装、卫生间排风扇采购安装、冷热水上水及污水排水改造工程、暖气改造工程、楼梯不锈钢扶手采购安装（壁厚不小于1.2mm）、网络设备采购安装及垃圾清运等（工程范围参考工程清单，最终以甲方要求为准），清单内项目单价为完成本项目所有分项工作的总价，本项目为交钥匙工程。

此工程项目为除甲供材外（洁具、瓷砖、木制品、橱柜烟机、窗帘、家具、电器、床品生活用品），乙方包工包料，所涉及使用到的材料在进场之前，乙方需向甲方进行样品报验，待甲方认可并对材料进行备案、统计、验收后，方可将材料运送至场内。

技术要求：

(1)墙面粉刷：对表面基层进行处理，保证无凸起尖锐物，对墙面进行找平处理后方可进行下一步施工，均匀涂刷界面剂后，使用石膏对墙面进行两次找平，保证平整度误差在3mm之内，批完两边腻子后，待腻子干燥使用较细的砂纸进行打磨处理并对墙面进行清扫，保证无灰尘的前提下均匀涂刷底漆，最后涂刷两边面漆以保证其厚度、硬度和手感。

(2)贴砖：瓷砖不可出现翘角、不平、空鼓、松动问题；地面保证不积水，水流不畅或出现积水现象由施工单位负责重新铺贴，安装角阀墙面贴砖预留内丝接口处必须采用钻头开孔，位置必须居中，防止安装角阀不美观。墙面阳角为海棠角工艺，墙面贴砖垂直缝隙与地面砖缝隙重合。墙砖铺贴必须用矿渣硅酸盐水泥，品牌为曲寨、鼎鑫、铁狮子，不得采用复合水泥，贴墙砖搅拌水泥掺加801粘合剂，墙砖背面刷固胶，防止瓷砖空鼓,卧室地砖铺贴采用瓷砖胶薄贴工艺。

(3)防水：卫生间防水采用品牌为雨虹或德高，选用K11系列防水材料，墙地面进行污尘处理，下水管道处采用堵漏灵粉刷，地墙面粉刷2遍防水涂料，做完防水后做 48小时防水试验，不漏水后进行保护层处理及墙面拉毛处理。

(4)安装：卫浴安装不可出现漏水问题，连接件紧密衔接；五金件安装位置由甲方指定位置，保证使用方便；所有物品打胶采用中性胶。

（5）铝扣板吊顶技术要求：弹线：用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点，弹出水准线，从水准线量至吊顶设计高度加上12mm（一层石膏板的厚度），用粉线沿墙(柱)弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。固定吊挂杆件：采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用6的吊杆，如果大于1000mm，应采用8的吊杆，还应设置反向支撑。安装边龙骨和次龙骨：按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25×25mm烤漆龙骨。根据铝扣板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。安装铝合金方板：铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。

(6)不锈钢楼体扶手安装：不锈钢扶手管材壁厚应不小于1.2毫米，不锈钢扶手和栏杆立柱应采用膨胀螺栓或化学螺栓固定，安装应牢固可靠,不锈钢扶手的高度应不小于900毫米，不锈钢扶手和栏杆立柱的表面应光滑、平整，不得有毛刺、裂纹、凹凸不平等缺陷。

（7）成品保护：施工过程中将其他物品进行全方面遮盖保护，地面贴砖铺贴地膜保护，不可划伤地面砖；所有不施工区域、设施、门窗等全部由装修公司负责保护好，出现磕伤等问题由装饰公司负责恢复原貌。

(8）垃圾清理与保洁：当日产生垃圾必须当日清理完毕，不可在施工现场堆放；全部物品安装完成后保洁一次，施工道路卫生安排专人进行打扫，确保符合公寓卫生要求。

(9)装饰公司中标后项目现场安排项目经理及施工技术负责人各一名；工程所有工人用专业施工人员，主要工种必须是南方人。

(10)所有装修项目价格均以报价清单完成面为准，内部分项均不再另行计价。

(11）合同签订前签定甲方下发的农民工工资发放承诺书。

品牌推荐：

石膏板：泰山、龙牌等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

乳胶漆、腻子：立邦、多乐士、白雪等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

防水材料：东方雨虹、德高K11等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

开关、灯具：西门子、罗格朗；雷士、飞利浦等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

五金电料：远东、熊猫、上上电缆、宝胜、德力西、正泰等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

铝扣板：金霸、佳美等同级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。

暖气：太阳花、南山、圣劳伦斯等同级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。

标的编码	标的名称	数量	计量单位	税率
1	2 号楼中户	28	套	3%
2	2 号楼偏户	28	套	3%
3	2 号楼楼梯间	2	套	3%
4	人工费	1	项	3%
1	5 、 10 号楼中户	42	套	3%
2	5 、 11 号楼偏户	42	套	3%
3	5 、 11 号楼梯间	3	套	3%
4	人工费	1	项	3%

二、 投资人资格要求

资格条件

其他条件

资格条件

经营范围为建筑装饰装修工程施工

实缴资金不小于 200 万

提供 3 家及以上不同独立法人公司合作 ( 近 5 年内 ) 建筑装饰装修类的业绩发票和合同

资质（三证合一、开户许可证）具备且有效

法人授权书具备且有效

必须参加甲方组织的技术答疑，否则不具备参标资格

企业性质要求为服务商

三、招标文件的获取

（一）购买标书时间：自 2024-02-23 11:18:20 至 2024-02-29 17:00:00 获取方式：本次招标文件仅采用电子版方式发售，潜在投标人获取招标文件需在敬业电子招标平台（ https://dzzb.hbjyjt.com ）注册成功，并足额缴纳标书费方可自行下载，售后不退。因注册需要一定时间，建议提前操作。（招标采购办电话：0311-82873589/82871692）。

标书费、投标保证金缴费账户信息如下：

公司名称：河北兴晶商贸有限公司

开户行：中国建设银行平山县支行

银行账号：13050161830800000096

行号：105121061285

注：标书费和投标保证金务必公对公分两笔汇款，备注分别写明 标书费 或 投标保证金 。

（二）注册成功后，投标人登录 敬业电子招标平台 （ https://dzzb.hbjyjt.com ），将 投标人资格要求 中所有资料的扫描件做成一个PDF文件上传至对应项目 入围 资料 中。

四、投标文件的递交

（一）递交截止时间： 2024-03-01 17:00:00

（二）递交方式：采用电子开标方式，投标人按照招标文件要求通过敬业电子招标平台（ https://dzzb.hbjyjt.com ）进行投标、磋商回应，未按邀约回应视为自愿放弃本次参标、中标资格。

五、开标时间及地点

开标方式：网上开标

开标地点： 招标大厅

开标时间： 2024-03-02 09:00:00

六、其他

无

七、监督部门

本项目监督部门为敬业集团纪检部。

八、联系方式

申请提交部门联系人及联系方式: 王建伟 13833380921

项目技术人员及联系方式： 李江鹏 13267832825

业务负责人及联系方式： 耿新光 13731125888

招标采购办联系人及电话： 武晓虎 13184779452

企业运营部招标采购办

2024年02月23日