海南万宁汽摩小镇项目第三方维修工程
采购预告

招标项目所在地区： 海南省万宁市礼纪镇
一、招标条件
本海南万宁汽摩小镇项目第三方维修工程，已由项目审批，项目资金来源为自筹，招标人为：海南葛瑞美实业有限公司。本项目已具备招标条件，现发布采购预告。
二、项目概况和招标范围
项目规模：项目位于海南省万宁市礼纪镇，G22号地块规划用地面积15742.48 m，建筑面积10348.35 m；G23号地块规划用地面积 33555.50 m，建筑面积28526.70 m。
招标内容与范围：包括但不限于装饰装修工程、安装工程、门窗工程、防水工程、抹灰及涂料工程、雨污水管道维修工程、拆除工程、室外烟道维修工程等工程。具体包括：1.土建问题零星简易维修；2.屋面、墙地面渗漏水临时应急维修；3.墙面质感涂料污染维修；4.园林绿化维修；5.电气系统、给排水管道、设备安装维修；6.室内外杂物清理和卫生保洁；7.栏杆、铝合金门窗、五金件、铝单板、百页等部位质量问题的查验和维修，对损坏的部件进行采购、更换及其他临时交办的维修任务。
本招标项目划分为 1 个标段，确定 1 名中标人。
工期要求：2024年3月20日-2025年3月20日，具体开工日期以甲方通知为准，绝对工期预计一年。
三、投标人资格要求
1.响应人不得存在的情形：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目的监理人；
（3）与本项目的监理人同为一个法定代表人的；
（4）与本项目的监理人相互控股或参股的；
（5）与本项目的监理人相互任职或工作的；
（6）被责令停业的；
（7）被暂停或取消投标资格的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）近三年内有骗取中标或严重违约或发生较大及以上安全事故或重大工程质量问题或农民工群体事件的。
（10）被中国能建电子采购平台列为黑名单供应商；
（11）中能建城市投资发展有限公司2022年信用评级为D级供应商。
（12)在国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/、信用中国https://www.creditchina.gov.cn/、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/、全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn，近三年存在重大违约失信记录、重大安全生产事故记录、重大工程质量问题、严重违反建设工程招投标管理规定的处罚记录、重大履约诉讼记录（包括与下游分包之间），被列为失信被执行人。
（13）被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业。
2.资格要求：
（1）具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内。
（2）具有《建筑施工企业安全生产许可证》且有效期内。
（3）具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质。
（4）业绩和资源要求：近三年（合同签约日期为2021年1月1日以后）海南区域第三方维修、精装修工程类似业绩合计不少于3个，单项目合同总价在300万元及以上，同时企业须具备海南区域属地资源（属地资源情况投标单位可自行提供相关证明文件）
（5）项目经理为本单位注册的房屋建筑专业二级或一级建造师，团队要求配置项目经理1人，技术负责人1人，土建、绿化、水电专业技术人员至少各1人，专职安全员、专职资料员至少各1人；上述人员均不能兼职，且在公司交社保满6个月以上。
（6）财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
四、其他预告内容
1、报名单位须完成中国能建采购平台平台注册（已有账号的直接登录），登录账号后报名。类别选择工程类，推荐单位选择中能建城市投资发展有限公司，按要求提供资料，提交审核即可。
2、报名单位须在报名截止时间前按照附件编制报名文件，发送至邮箱yjt18729542418@163.com（文件命名为：报名文件-海南万宁汽摩小镇项目第三方维修工程-***公司）。
3、参与本项目投标需在投标文件递交截止时间前缴纳投标保证金5.4万元，招标人发出中标通知书后，向未中标的投标人退还投标保证金，中标人的投标保证金将在其履约担保（如有）缴纳后或合同签订后5日内退还。所有投标保证金最迟于在书面合同签订后5日内向中标人和未中标人退还。
4、付款方式（暂定，以正式发布招标文件为准）：
工程价款的支付：
A.本工程无预付款。
B.每月度支付一次（但须满足每笔付款超过拾万元，申报金额低于拾万元延至下一月度申请进度款），甲方审核后支付至该月度已完合格产值的75%作为工程进度款。
C.每三个月针对已完工程量结算1次，进度款支付至当年结算金额的97%。本合同服务期限为一年。
D.剩余结算款的3%作为质保金，维修工程自验收合格之日起计算。质保期满一年之后十五个工作日内，将剩余质保金的50%无息支付。如本工程包括外墙面、屋面渗漏、卫生间防水等的五年保修期过后，支付剩余50%质保金。工程结算完成后支付至结算价格的97%时，需提供结算价格的100%的增值税专用发票。
五、报名文件的递交
递交截止时间：2024年2月3日17:00（拟定时间）
递交方法：递交截止日期前提交至邮箱yjt18729542418@163.com
六、监督部门
本采购项目的监督部门为 中能建城市投资发展有限公司纪委 。
七、联系方式
采 购 人： 海南葛瑞美实业有限公司
地 址： 海南省万宁市礼纪镇奥莱东路1号
联 系 人： 叶家桐
电 话： 18729542418

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