南京鼓印蘭园项目2024-2025年度第三方零星工程采购公告
（采购编号：CGGCFDC-GC-NJG50-NJGC-2024-001 ）
采购项目所在地区：位于南京市鼓楼区小市街道汽轮电机厂周边。
一、采购条件
本南京鼓印蘭园项目2024-2025年度第三方零星工程（采购项目编号： 同上 ，已由项目审批，项目资金来源为自筹，采购人为葛城（南京）房地产开发有限公司。本项目已具备采购条件，现进行公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目概况：本项目位于南京市鼓楼区小市街道汽轮电机厂周边，用地面积24498.87㎡，总建筑面积95748.68㎡；地上计容建筑面积67371.89㎡，地下室总建筑面积28376.79㎡，其中住宅面积62408.45㎡，菜市场面积2002.14 ㎡，容积率2.75，绿地率≥30%。本项目已于2022年8月集中交付。
采购内容与范围：本采购项目划分为二个标段。采购内容为 南京鼓印蘭园项目2024-2025年度第三方维修工程，具体详见图纸、技术要求、报价清单等要求。
三、响应人资格要求（以正式发布采购文件为准）
1.在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照并在有效期内；
2.具备建设主管部门核发的处于有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；
3.具有建设主管部门核发的处于有效期内的安全生产许可证；
4.近三年（2021年1月1日，以签约日期为准）单项合同金额100万元及以上的住宅项目第三方维修工程业绩数量不少于3个（需提供中标通知书或合同等有效业绩证明材料）；
5.为能建城市发展公司供方库内单位（供应链平台专业分类为：工程建设类-第三方维修工程，或工程建设类-精装修工程），且为中国能建电子采购平台准入单位；
6.不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商：
7.不得为中能建城市投资发展有限公司2022年信用评价D级供应商；
8.本项目不允许联合体投标；
（具体以采购文件审批为准）
四、采购文件的获取
获取时间：2024年2月22日（以正式发布为准）
获取方法：中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子采购文件
五、响应文件的递交
递交截止时间：2024年2月29日 （以正式发布为准）
递交方法：中国能建电子采购平台提交电子响应文件
递交地址：中国能建电子采购平台
六、开标时间及地点
开标时间：同响应截止时间
开标方式：中国能建电子采购平台线上开标
七、其他公告内容
1、本次采购公告期截止时间为2024年2月8日（以平台发布为准），逾期进行的平台报名一律视为报名失败。
2、参与中国能建电子采购平台响应需办理CA电子签章，CA在线办理电话：022-58861234转1。如参与本次采购请提前办理CA电子签章，因电子签章办理等问题导致的响应失败，采购人对此不承担任何责任。
3、响应单位须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号（专业分类须为：工程建设类-第三方维修工程，或工程建设类-精装修工程）。未评审账号、非库内账号报名单位将视为无效。
4、付款方式：
A.本工程无预付款。
B.每月度支付一次（但须满足每笔付款超过拾万元，申报金额低于拾万元延至下一月度申请进度款），甲方审核后支付至该月度已完合格产值的75%作为工程进度款。
C.每三个月针对已完工程量结算1次，进度款支付至当年结算金额的97%。本合同服务期限为一年。
D.剩余结算款的3%作为质保金，维修工程自验收合格之日起计算。质保期满一年之后十五个工作日内，将剩余质保金的50%无息支付。如本工程包括外墙面、屋面渗漏、卫生间防水等的五年保修期过后，支付剩余50%质保金。工程结算完成后支付至结算价格的97%时，需提供结算价格的100%的增值税专用发票。
（具体以采购文件审批为准）
八、监督部门
本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委（010-58331901）。
九、联系方式
采 购 人：葛城（南京）房地产开发有限公司
地 址：南京市鼓楼区亚太商务楼33层
联 系 人：陶春燕
电 话：15572729808

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